TJSP 28/11/2022 -Pág. 168 -Caderno 5 - Editais e Leilões -Tribunal de Justiça de São Paulo
Disponibilização: segunda-feira, 28 de novembro de 2022
Diário da Justiça Eletrônico - Caderno Editais e Leilões
São Paulo, Ano XVI - Edição 3638
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AUGUSTO DALLACQUA (CPF 108.042.478-46), ADERLANDE NERES PEREIRA (CPF 257.680.048-31), APARECIDO
DONIZETE BONINI (CPF 687.232.456-20), ELISA MENDES MAGALHAES (CPF 388.717.168-33), GERALDA RODRIGUES
NASCIMENTO (CPF 089.580.146-95), ANDRE LUIS DE LIMA MAXIMIANO (CPF 361.442.038-85), ANA PAULA PEREIRA DA
SILVA (CPF 215.431.528-30), EDERLON DOS SANTOS CASTRO (CPF 280.901.868-58), RAFAEL OLIVEIRA DA SILVA (CPF
378.678.198-27), VALDIR PEREIRA (CPF 819.659.078-49), INCOTEP IND E COM DE TUBOS ESPECIAIS DE PRECISAO
LTDA. (CNPJ 59.339.408/0001-35), UNIÃO FEDERAL (CNPJ 05.489.410/0001-61), LUCAS MATEUS DIAS (CPF 369.859.14802), THIAGO ROSA RIBEIRO (CPF 087.439.006-07), da credora CLÁUDIA DAS DORES CAMARGO DA SILVA (CPF 203.833.03877) e do credor tributário MUNICÍPIO DE CAMPINAS expedido nos autos do Cumprimento de sentença - Despesas Condominiais
movido por CONDOMÍNIO THE PLAZA TOWER (CNPJ 07.744.778/0001-54). Processo nº 0030949-29.2018.8.26.0114. O
Meritíssimo Juiz de Direito da 6ª Vara Cível da Comarca de Campinas, Estado de São Paulo, Dr. Gilberto Luiz Carvalho
Franceschini, na forma da lei, FAZ SABER A TODOS QUANTOS ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVEREM E
A QUEM INTERESSAR POSSA, que, com fulcro nos artigos 881 a 903 do Código de Processo Civil, Resolução 236 do Conselho
Nacional de Justiça CNJ e dos artigos 246 a 280 das Normas de Serviço Judicial da Corregedoria Geral de Justiça do TJ/SP
TOMO I, levará a públicos leilões os bens abaixo descritos, penhorados em 23/06/2020, conduzidos pela Leiloeira Pública
Oficial Natalia Gir de Andrade, regulamente matriculada na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob nº 1.063, da
casa leiloeira AGS LEILÕES, localizada na Rua José Debieux, 35, conjunto 158, Santana, São Paulo/SP, com telefone (11)
3213-4148, gestor do sistema de alienação judicial eletrônica www.AGSLEILOES.com.br nas condições seguintes: DAS DATAS:
O apregoamento do 1º Leilão terá início no dia 26/01/2023, às 11h00, com recepção antecipada de lances de valor igual ou
superior à avaliação atualizada conforme Tabela Prática do TJ/SP a partir de 23/01/2023, às 11h00. Fica desde já designado o
dia 15/02/2023, às 11h00, para realização do 2º Leilão, caso não haja arrematante no 1º Leilão, ocasião em que os bens serão
entregues a quem mais der, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada conforme Tabela Prática
do TJ/SP. Em qualquer dos Leilões, se nos 3 (três) minutos subsequentes ao início nenhum lance for ofertado ocorrerá o
encerramento. Sobrevindo lances no mesmo período, o horário de fechamento do leilão será prorrogado em 3 (três) minutos
para que todos os usuários interessados tenham a oportunidade de ofertar novos lances. DOS BENS: I. Apartamento sob nº 62
(sessenta e dois), localizado no 6º pavimento do Bloco 2, do Edifício denominado East Tower, integrante do Condomínio The
Plaza Tower, nesta cidade de Campinas e 1ª Circunscrição Imobiliária, à Rua Sem Denominação, nº 27, apartamento este
composto por quatro (4) dormitórios, sendo dois (2) suítes (tendo a suíte master closet), banho, sala de estar, sala de jantar,
espaço para bar, varanda com espaço para churrasqueira, lavabo, sala de almoço, despensa, cozinha e a área de serviço com
WC de serviço, possuindo uma área útil real de 134,97m², área comum real de 44,29m², área total real de 179,26m² e fração
ideal de 1,1147% no todo do terreno do condomínio, que corresponde ao lote de terreno 73-A, do quarteirão 30.022 do cadastro
municipal, encerrando a área de 4.535,81m², perfeitamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 97.581. O Apartamento
possui direito de utilização de um deposito localizado no subsolo. Cadastro Municipal nº 3422.51.04.0117.02012. Matrícula nº
110.899 do 1º CRI da Comarca de Campinas/SP. II. Vaga dupla média sob nº 112/131, localizada no subsolo dos blocos 1 e 2 do
condomínio residencial denominado Condomínio The Plaza Tower, nesta cidade de Campinas e 1ª Circunscrição Imobiliária, à
Rua Sem Denominação, nº 27, com área útil real de 20,84m², área comum real de 4,09m², área total real de 24,93m² e a fração
ideal de 0,1032% no todo do terreno do condomínio, que corresponde ao lote de terreno 73-A, do Quarteirão 30.022 do cadastro
municipal, encerrando a área de 4.535,81m², perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 97.581. Cadastro Municipal
nº 3422.51.04.0117.02110. Matrícula nº 110.900 do 1º CRI da Comarca de Campinas/SP. III. Vaga de garagem simples média
sob nº 17, localizada no pavimento térreo externamente aos blocos 1 e 2 do condomínio residencial denominado Condomínio
The Plaza Tower, nesta cidade de Campinas e 1ª Circunscrição Imobiliária, à Rua Sem Denominação, nº 27, com área útil real
de 10,98m², área comum real de 0,71m², área total real de 11,69m² e a fração ideal de 0,0181% no todo do terreno do condomínio,
que corresponde ao lote de terreno 73-A, do Quarteirão 30.022 do cadastro municipal, encerrando a área de 4.535,81m²,
perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 97.581. Cadastro Municipal nº 3422.51.04.0117.02177. Matrícula nº
110.901 do 1º CRI da Comarca de Campinas/SP. DA AVALIAÇÃO DOS BENS: R$ 975.960,00 (outubro/2021 Conforme fls.
273/347, 364/367 e 396/399 dos autos). DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA DOS BENS: R$ 1.046.143,31 (outubro/2022 Conforme
Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP). O valor atualizado até a data do respectivo Leilão será
disponibilizado no site www.AGSLEILOES.com.br. DOS ÔNUS: Consta dos autos, às fls. 147/164, manifestação do credor
fiduciário informando que o valor do débito era de R$ 1.107.083,15 (até 04/11/2020); à fl. 383, PENHORA NO ROSTO DOS
AUTOS, oriunda dos autos do Cumprimento de Sentença Processo nº 4014831-80.2013.8.26.0114 perante a 1ª Vara do Juizado
Especial Cível da Comarca de Campinas/SP, em que figura como exequente Cláudia das Dores Camargo da Silva, para garantia
do valor de R$ 39.684,15 (até fevereiro/2022); e à fl. 453, AGRAVO DE INSTRUMENTO Processo nº 2244058-07.2022.8.26.0000
sem efeito suspensivo, pendente de julgamento. A responsabilidade patrimonial recai sobre os imóveis, nos termos da r. decisão
de fl. 221, em decorrência na natureza propter rem dos débitos. I. Consta da matrícula, conforme R.2 (20/08/2007), ALIENAÇÃO
FIDUCIÁRIA, em favor de Banco Bradesco S.A.; conforme Av.03 (25/03/2014), INDISPONIBILIDADE dos bens da correquerida
Lidia Stojanovic Vercosa, decretada nos autos da Ação Trabalhista Processo nº 0000065-13.2010.5.15.0095 perante a 8ª Vara
do Trabalho de Campinas/SP TRT15, em favor de Lindomar Sousa Nascimento, Danilo Eneas Elias e Rosemeire Aparecida
Ribeiro; conforme Av.04 (03/07/2014), INDISPONIBILIDADE dos bens do correquerido Edigar Vercosa, decretada nos autos da
Ação Trabalhista Processo nº 0001196-29.2010.5.15.0093 perante a 6ª Vara do Trabalho de Campinas/SP TRT15, em favor de
Vilson Veloso de Azevedo; conforme Av.05 (03/07/2014) e Av.06 (03/07/2014), INDISPONIBILIDADE dos bens dos ora requeridos,
decretada nos autos da Ação Trabalhista Processo nº 0160600-87.2008.5.15.0093 perante a 6ª Vara do Trabalho de Campinas/
SP TRT15, em favor de Eder de Paula Messias, Matilde Fermina de Souza Lima Grilo, Francisco Jose do Nascimento Junior,
Alvino Caetano da Silva, Valdirene Pereira, Vilson Veloso de Azevedo, Selma dos Santos, Rosangela Maria Piva, Edivaldo
Pereira da Silva, Edson Donizete Firmino, Maria Aparecida de Oliveira, Jose Roberio da Silva, Rogerio Jose da Silva, Leandro
de Oliveira Antonio, Raquel dos Santos Felipe, Douglas Chue Alves Machado, Rozendo Oliveira da Silva, Rosana Lima dos
Santos, Jose de Oliveira, Wellington Cesar de Assis, Elionacio da Costa Ramos, Monique Ellen da Silva Friaca Pereira, Fernando
Alves de Anunciacao, Andre Luis Pitarelo, Manoel Messias Rodrigues, Cleiton de Oliveira Santana, Carlos Fernando Minguini,
Paulo Carlos de Oliveira, Neide de Sousa Rodrigues Leite , Sergio Domingos Missio, Rosemeire Aparecida Ribeiro, Gustavo
Alves Ferreira, Reginaldo Augusto Dallacqua, Aderlande Neres Pereira, Aparecido Donizete Bonini, Elisa Mendes Magalhaes,
Geralda Rodrigues Nascimento, Andre Luis de Lima Maximiano, Lindomar Sousa Nascimento, Danilo Eneas Elias, Ana Paula
Pereira da Silva, Ederlon dos Santos Castro, Rafael Oliveira da Silva, Valdir Pereira, Incotep Ind E Com de Tubos Especiais de
Precisao Ltda, Banco Bradesco S.A. e União Federal (PGF); conforme Av.07 (03/07/2014), INDISPONIBILIDADE dos bens da
correquerida Lidia Stojanovic Vercosa, decretada nos autos da Ação Trabalhista Processo nº 0135400-38.2009.5.15.0095
perante a 8ª Vara do Trabalho de Campinas/SP TRT15, em favor de Lucas Mateus Dias; conforme Av.08 (28/07/2014),
INDISPONIBILIDADE dos bens da correquerida Lidia Stojanovic Vercosa, decretada nos autos da Ação Trabalhista Processo nº
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